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南京首套房贷利率最高上浮30% 招行不接房贷申请

    2014-02-23 20:08    来源:央视网 http://kuaixunshe.com

据中国之声《央广新闻》报道,进入2014年以来,南京的房贷市场持续紧张。目前,南京首套房优惠利率已经难觅踪迹,还有银行上浮利率达30%,也有银行已经不接房贷申请

南京一家专业房产网站对19家银行进行了房贷摸底。其中,除招商银行回应基本不做房贷业务以外,工农中建“四大行”对于首套房业务办理,商贷利率已经全线提至基准。像北京银行、中信银行、江苏银行等11家银行目前对于首套房同样执行基准利率。还有像广发银行、平安银行、光大银行3家银行能给出的首套房最低利率竟在基准的条件之上上浮了不少,最高达30%。

在下款时间方面,一家商业银行的客户经理就介绍,目前银行额度非常紧张,下款非常慢,很多去年就申请了房贷的到现在都还没有动静,最长的已经等了近半年。另外,一家银行的客户经理业表示,1月份申请的人还在排队,如果现在申请的话,最少可能要等3个月。这样的情况都比较普遍,几乎所有的银行都出现了额度紧张,批贷、放款慢的情况,少的要11月,多的要等半年以上。

有一位银行的业内人士就表示,今年银行利率市场化改革继续推进,存款利率上限上调将推升银行的资金成本,加上资金的持有者和需求者脱离开银行、证券的金融机构进行交易的现象越来越多,互联网金融也来势凶猛,今年1月份就有近万亿元活期存款流失,这让众银行不得不把宝贵的信贷资源用在刀刃上。由此直接导致了房贷市场的紧张。

房贷的收紧也直接影响到了楼市。春节后到现在,南京商品住宅日均认购量低于150套,去年同期则为182套。而对于购房人来说,2013年的8.5折优惠利率,如果以现在基准利率来算,贷款一百万元,20年的利息一下子要多付近20万。

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