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澄城县一楼盘无视执法部门 尚未报建4栋楼已封顶

    2013-09-13 10:14    来源:中国建筑新闻网陕西频道 http://kuaixunshe.com
    渭南市澄城县一个名为瑞丰星苑的楼盘,在尚未进行规划、报建手续的情况下,4栋多层已封顶并售罄。《中华建筑报》记者采访时发现,早在今年4月初,当地多个执法部门曾对该楼盘联合执法,要求开发商渭南市自强房地产开发公司限期整改;然而该企业却无视整改通知,持续违法施工,直至4栋多层封顶。

  违建楼盘成镇政府业绩 并以“安居工程”为幌子售罄

  9月10日,记者来到澄城县庄头镇政府后院的瑞丰星苑项目,在庄头镇政府斜对面竖着一块“澄城县庄头乡2013年安居工程瑞丰星苑项目简介”广告牌:“该项目设计总投资约5.2亿,总占地面积120亩,建筑面积约250万平方米,工程分两期进行建设。”工地里面的四栋多层均已封顶,到处挂着封顶时的恭贺条幅。

瑞丰星苑违法建设的4栋多层均已封顶
瑞丰星苑违法建设的4栋多层均已封顶

  澄城县庄头镇政府网站今年年初公布的“庄头乡2012年十件实事惠民生”中,第八项是“引进并开工建设了瑞丰星苑农民商住小区,目前两栋楼已建至二层。”

  售楼部的销售主任车佳其介绍说,项目分两期开发,目前对外销售的4栋楼均为多层,均价2800元/㎡,只剩下5套房源,其余的均已卖完。车佳其说项目并不是安居工程,“只是广告牌上那样写着,其实就是商品楼,只是现在手续还不全。”

广告牌上写着“安居工程”字样
广告牌上写着“安居工程”字样

  据劳务公司相关负责人刘发勤讲,他们今年3月份进场施工,直到上个月底主体封底,期间没有停工。“施工单位一直不给我们结账,我们没钱给农民工发工资,后来农民工跑到政府那边去上访,政府把大门给锁了。”

  多部门执法无成效 通知书成一纸空文

  刘发勤的说法得到了多个政府部门的认可。据了解,8月底,由于瑞丰星苑欠近百名农民工40多万工资,农民工多次上访,后来政府出面协调解决,同时关停了正在施工的瑞丰星苑项目。

  澄城县住房和城乡建设局建管股股长党创民告诉记者,瑞丰星苑至今未在该局办理报建、招投标等一系列手续,目前1--4#楼主体封顶,5#楼桩基已经打完。“农民工上访的时候,我们才知道有这个违法项目。现在我们把这个项目已经列入拟处罚项目名单了,已进入立案程序,只要局委会通过,就移交法院具体执行了。”党创民说,“农民工去县政府后,县上就叫综合执法局给查封了。”

  澄城县城市管理综合执法局法制科袁建平证实了这一说法,同时向记者出示了一份今年4月3号,该局与澄城县国土资源局、澄城县城乡规划管理局联合下发的限期整改通知书,上面写道:“现责令你公司立即停止违法建设行为,并与30日内完善所有审批手续。逾期未改正的,我们将依法予以行政处罚。”显然该通知书下达后,开发商渭南自强房地产开发公司并未按此执行。而之后,职能部门也并没有“予以行政处罚”。

三个执法部门联合下发的整改通知书
三个执法部门联合下发的整改通知书

  袁建平告诉记者,综合执法局虽然已经成立,但一直没有执法权,及时查处违建项目,也需要与住建、规划部门联合起来,才能执法。“但规划局刚刚正式挂牌,很多手续还在移交过程中。”

  随后,记者来到澄城县城市规划管理局,办公室刘主任告诉记者,具体负责此事的人不在,随后给予答复。记者拨打局长陈中良的电话,始终无人接听。截至记者发稿,没有得到澄城县城市规划管理局的任何答复。

  知情人:副县长现身违建项目现场

  采访中,有工地负责人向记者透露,该项目主体封顶时,副县长弥振乾、城市规划管理局局长陈中良均到过现场,“弥县长跟陈局长说,让快点给项目办理规划手续。”

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