friend link: ugg boots outlet louis vuitton sale cheap uggs ugg outlet
link cheap ugg boots ugg boots sale ugg boots uk uggs outlet uggs on sale ugg boots outlet
国际 军事 财经 社会 法制 公益 教育 三农 娱乐 旅游 健康 游戏 居家 论坛 快讯电视
国内 汽车 房产 维权 时评 医疗 科技 I T 体育 图库 美食 艺术 购物 投稿 公民电视

北上广深等六城市 二手房价格指数七连涨

    2012-12-18 14:22    来源:未知 http://kuaixunshe.com

尽管“金九银十”的表现并不尽如人意,但这并没有阻止二手房价格上行的势头。

  中原集团研究中心提供给《第一财经日报》的数据显示,2012年10月,北京、上海、广州、深圳、天津、成都六城市二手住宅价格指数连续第7个月上涨,各城市指数自3月份起累计涨幅在3.5%~12.0%之间不等。

  其中,上海和广州本月环比涨幅较大,均在1.0%以上;其他四城市环比涨幅相对较小。市场分析人士称,这主要源于沪穗两地本月成交量小幅回升,而其他四城市成交量有所回落。

  中原集团研究中心高级经理瞿安新称,由于近3个月成交量持续回落,而当前房价较年初的累积升幅已达10%左右,导致部分客户观望情绪加重,价格涨幅有所收窄。

  据悉,继前两个月二手房成交量持续回落后,10月六城市二手住宅成交量基本保持平稳。根据中原集团研究中心统计,10月六城市二手住宅成交面积合计约411万平方米,环比9月小幅回落3.7%。

  分城市来看,上海和广州环比小幅增长,其他四城市环比跌幅在二至三成。总体而言,今年“金九银十”的表现不尽如人意,成交量并未创新高,甚至低于7、8两月的水平。据机构统计,10月六城市二手住宅成交面积较7月的峰值水平回落了17.6%。

  在上海普陀区做了多年房产中介的孙先生告诉本报记者,二手房交易在去年年底及今年年初经历过短暂的寒冬,但从三四月份就开始逐渐回暖。“目前二手房交易不温不火,但价格已经比最低时涨了近三成。”

  瞿安新表示,近期,预计政策面不会出现大的变动,而在地方层面,为刺激刚需释放,多个城市对房地产市场调控出台微调政策。在此背景下,楼市回暖预期有所增强,预计11月六城市二手住宅成交量将维持当前水平,价格则延续小幅上升之势。

  汉宇地产分析师付伟认为,10月二手房市场未能呈现传统旺季销售的局面,与金九相比波动不大。但如果11月能延续10月中下旬的表现,市场则有望再现一波幅度不大的翘尾行情。不过,明年房价的上行压力大增,市场不确定因素较多。

国际军事财经汽车社会维权
 | 
    房东年底又涨租 精明租客流行“蹭租”