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金融文化产业助推价值升级 锦天府引领城东居住进入高端时代

    2011-11-14 10:17    来源:人民网四川房地产频道 http://kuaixunshe.com

    没人敢保证城东即刻就能比肩城南或城西,但有一个不得不承认的事实是,城东头戴多年的“东穷”的帽子不久或能摘去,取而代之的是一顶“高端”的桂冠。
  近日,东区音乐公园正式开放,预示着东村的文化创意产业打造迈入一个新的阶段,这是继攀成钢西部金融中心的高端规划后,城东又一个明确指向高端的符号。尤其是伴随着高端项目绿地·锦天府的亮相,城东的高端趋势愈发明朗。金融产业与文化气息的交融,注定将是一场高端盛宴,而绿地·锦天府恰是这场盛宴的开启者。
  事实上,真正的高端并不等于绝好地段、稀有资源和昂贵建筑的其中一项或者相加,高端更是一种生活方式和理念。作为西部金融中心开启项目和绿地高端战略的开山之作,绿地·锦天府除了在产品的打造上更多的融入了人性化和科技化的元素外,其选择落地城东也是有意与城东的金融和文化产业相配合,由点及面,从理念引导到改变生活方式,逐步引领城东步入高端时代。
  金融与文化交织的高端盛宴 绿地·锦天府加速城东高端时代来临
  成都城东,尽管有人觉得其发展程度一般,但更多的人也为其宏伟的规划和前景所折服。既有攀成钢西部金融中心金融产业的支撑,又有成都东村文化创意产业为依托,再加上建设路商圈良好的发展势头,尤其是伴随着绿地·锦天府正式亮相,城东正经历着前所未有的巨变。
  站在攀成钢片区或周边随意一处高地向下俯视,目光所及,攀成钢西部金融中心如火如荼的发展势头尽收眼底,东方广场2期、摩根中心、喜年广场、天府时代广场……统计显示,目前此区域已经聚集各类金融机构、保险公司以及其它金融机构共计212家,金融机构种类之齐全为西部城区之最。
  攀成钢西部金融中心片区作为城东龙头区域,拥有成都三环内仅剩的黄金地块,除了具备规模土地供应外,周边春熙路、盐市口等传统强势商圈也让其在配套上成为成都最具话语权的板块。
  再加上东大街、水碾河路、静居寺路三路联接东西 ,又有一条二环路直通 南北 ,大大增强了其对周边的辐射能力。有众多优势的集中,又有政府的政策引导,纵观成都高端居住板块,能出其右者寥寥无几。
  如果说西部金融中心片区的地段、资源、交通构成了城东打造高端的基础实力,那东村的文化创意产业则是为城东高端指提供了文化支柱。历数成都高端,总有一些高端板块以缺失文化底蕴为遗憾,这也是这些板块难以跻身国内一流高端板块的主要原因。
  东区音乐公园的正式开放,让东村打造成为成都文化产业基地的设想与现实的距离进一步拉近。文化的融入,让高端再不是昂贵物业的简单组合,而是让其真正成为一种生活方式。尤其是随着绿地·锦天府的亮相,一个完整的高端生活体系所需的工作之地、休闲场所、居家空间初次完备。
  “结束了在金融大厦上的圆桌会议,可以投入到东区音乐公园的音乐空间里,或舒适的在家里享受惬意的空闲时间”。这种场景并不是不假思索的设想与浮夸,恰恰相反,不久之后的城东,这种高端品质生活都将一一成为现实场景。
  重新定义高端生活方式 绿地·锦天府改写成都高端居住版图
  一直以来,成都高端物业因为侧重于选择地段、占有资源和打造建筑品质,而缺乏对高端生活足够的理解,使得成都高端市场被广泛定义为伪高端,“成都无高端”一度成为成都高端市场的主基调。但这一次,绿地·锦天府带来的改变,或将使 “成都无高端”的口号成为绝响。
  大江南北拔地而起的一座座地标,让人们领略到了绿地作为“城市坐标的缔造者”的风采和实力,但很少有人注意到,在北京、上海等各一线城市里,绿地的高端住宅项目同样毫不逊色。如上海绿地高端项目,海珀日晖、1861、新南路一号等,均是城市高端住宅的典范之作。
  在大多数人的理解中,高端住宅要么依山而建,临水之畔,要么造价不菲,坐享繁华,却极少有人关注这种高端住宅能否真正的成就高端生活。绿地·锦天府虽然算不上成都占据最佳资源的,也不是成都造价最昂贵的,但其即将带来的高端生活方式,却是多数成都高端物业难以企及的。
  与其他高端物业不同的是,绿地在打造绿地·锦天府的过程中,并不是将高端材料或物件简单堆砌,而是在融入了大量的人性化和科技化元素基础上进行合理有效的组合,小到一个水龙头,大到户型设计都充分考虑到了未来业主的居住感受。
  不仅如此,绿地·锦天府还致力于将海派文化和成都本土文化相融合,利用成都本地文化深厚性和包容力,力求将上海精致的生活方式融入成都,为城东乃至成都带来一种全新的高端生活方式。
  “绿地·锦天府能带来多高水准的 高端 生活暂且不论,但是这种将打造建筑转为打造生活方式的理念足以颠覆成都高端市场。”一位业内人士表示,实际上这也是高端物业进化的一个方向,绿地·锦天府先声夺人,这种前瞻性目光和举措必将改写成都高端居住版图。
  在成都向东和绿地向东的双重战略下,绿地·锦天府落地攀成钢西部金融中心,这显然是一次精心的布局。城东目前高端物业尚属空白,可以直接借鉴其他高端区域的成功经验,这让其更容易接受新的物业开发和生活方式的融入。
  绿地·锦天府落地攀成钢西部金融中心,而攀成钢片区又是城东第一高端板块,区域的高起点加上物业本身的高起点,这让其很容易在城东树立起标杆,甚至被作为高端物业的样本,从而引发更多开发商和项目向绿地和绿地·锦天府看齐,让一个高端城东重新屹立于成都。(张大军)

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