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绵阳新城地产购房发票“再落空” 引发舆论多种猜疑(2)

    2012-05-09 09:51    来源:人民网四川房地产 http://kuaixunshe.com

    猜疑凝重

    正如上述新城优家业主们一直担忧的,他们的房屋产权证可能被二次抵押。然而,猜疑并非仅限于此。

    据新城优家业主购房合同显示,该项目交房期限是2010年11月,而彼时正处于全国楼市“严冬”之时,不少房企遇到现金流困境而不能自拔。

    日前,有相关业主反映,新城地产可能面临破产风险。不过,事有凑巧,就在今年4月份,杭州一中小型房企金星地产曾因资金链问题而申请了破产,并被业内称之为国内新一轮楼市调控下的首例破产案。

    据相关报道称,金星地产旗下一项目也曾延期交房达4个月,欠税近2400万元。一业主曾这样调侃,与新城地产逾期交房一年半比较起来,金星地产仅是“小巫见大巫”。

    日前,曾接近新城地产的内部人士透露,该房企在外地开发的项目也出现亏本。另有业主表示,他们缴纳的一笔房产维修基金也可能被作为代收方的新城地产所挪用。

    一位不愿具名的业内专家称,出现上述多种猜疑,或许跟新城地产资金吃紧相关。

    对于新城地产为何至今未拿到测量总面积报告,绵阳市高新区房管局一不愿具名的相关负责人只是表示,开发商要想拿到测量面积报告,首先要开发商自己申报,由测量公司负责测量房屋面积并出具报告,再由房管局审核通过。

    随后,本网致电绵阳新城地产负责人之一的李某,他也表示不清楚高新区房管局为何没有全部测出实际面积来。“在高新区,也不止我们一家地产商是这样。”上述李某表示。

    中国房地产协会会员、全经联常务理事杨廷文认为,上述现象在全国也有不少案例,建议各方都应理智对待,通过协商或法律途径来有效解决。(卫民)

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