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“税收新政”施行为界 二手房市场冰火两重天

    2012-07-02 16:06    来源:搜房网 http://kuaixunshe.com
————2012年6月第四周(6.25-7.1)成都二手房市场分析

    楼市综述

    2012年6月25日-2012年7月1日,成都二手房市场“量价齐涨”。本周(6.25-7.1)成都市六大城区二手房(住宅)总成交为2717套,环比上周上升45.22%,总成交面积为310891.59平米,环比上升85.29%。成都市二手房(住宅)挂牌均价为8801元/平米,环比下降0.79%。

    本周是购房者们搭乘“末班车”的最后机会,成交过户数据延续火热,近期的二手房交易集中到这几天过户,二手房单周成交量达到历史高点。正如市场预估的一样,7月1日“大限”一至,二手房成交陷入冰点。上周二手房成交2717套,周一至周六,成交2699套,平均每天成交450套。而7月1日(本周日)仅成交18套,二手房税收新政的作用显现无疑。

    在二手房挂牌价格方面,本周成都二手房挂牌均价为8801元/平米,环比下降0.79%。挂牌价连降落两周,搜房数据监控中心评估师认为,这是因为对成交的迫切性,房东在报价时更具诚意。搜房数据监控中心评估师分析认为,近期成都二手房成交都将出现惨淡境况,二手房市场将出现“有价无市“的情况。

    成都二手房挂牌均价

    2012年6月25日-2012年7月1日,成都市二手房(住宅)挂牌均价为8801元/平米,环比下降0.79%

 

【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

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