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今年南京132家在售楼盘 56家涨价38家降价

    2012-12-17 16:23    来源:人民网 http://kuaixunshe.com
     2012年南京楼市到底有多少楼盘涨价?某网站日前一份调查数据显示:我市132家在售楼盘,共有56家楼盘涨价,38家楼盘降价,34家楼盘价格未出现变化,还有4家楼盘,因2011年与2012年推出的产品不同,房价暂未做比较。其中,跃居涨幅榜首位的为城东板块的富力城,上涨37.8%,而跌幅最大的为阳光聚宝山庄臻园,达27.3%。

  从国家统计局发布的我市每月房价数据可以看出,与去年相比,我市房价在4月之前呈下跌趋势,之后房价开始“一路”上涨。随着开发商逐渐完成全年销售任务,降价楼盘越来越少。

  从板块来看,记者看到,城中的12个主力在售楼盘当中,仅3家价格出现微跌。城北板块17家在售楼盘中,8家楼盘出现涨价,5家楼盘出现降幅,其中涨价最多的为纯新盘项目,降幅最大的也出现在这一板块,阳光聚宝山庄臻园降价4500元/平方米,达27.3%。

  城南板块,除了石林大公园一直保持11000元/平方米的均价“岿然不动”之外,金地自在城、朗诗绿色街区等楼盘的均价几乎都在上涨,涨幅最高的为朗诗绿色街区,达16.5%。

  河西板块从6月开始,连续5个月环比上涨。涨幅最高的是天正滨江,均价由17500元/平方米上涨至19500元/平方米,涨幅达11.4%,唯一的降价项目为金润国际广场,下跌1.9%。

  城东板块今年的销售均价为16058元/平方米,12家在售楼盘只有东方红郡一个项目下跌了2%,其余均出现不同程度上涨,其中,富力城项目由均价9800元/平方米上涨至13500元/平方米,涨幅高达37.8%,也创今年我市楼盘涨幅之最。

  仙林板块在售6个项目无一降价。江宁板块9月以后入市的改善盘涨价助推了该板块房价上涨,其中绿城水晶蓝湾售价最高,达25800元/平方米。

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