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开发商不补土地出让金 1500业主8年拿不到房产证

    2014-08-02 11:30    来源:中国广播网 http://kuaixunshe.com

据中国之声《央广新闻》报道,近日,多位南京八卦洲丽岛花园居民向媒体反映,他们早在2006年就购买了南京八卦洲丽岛花园住宅,并在2010年初,补缴了土地出让金,但是到目前为止房产证仍然没有办下来,受此影响的有1500户业主。1500户业主的“两证”为何迟迟办不下来,开放商和相关部门对此有何回应?

在南京市规划局规划手续办理登记表上有一个叫南京市处置集体土地房地产开发遗留问题,工作小组项目确认情况一览中涉及到这一点,就是说这个小区是按照中低价商品房来办手续的,这意味着丽岛花园小区的业主就是按照保障房的标准来缴纳土地出让金的,因为保障房的土地出让金和普遍商品房土地出让金的标准有很大差距,而且是按照国家的政策不符合保障房这个购买条件的业主,依然是无法办到两证的,而且这一部分人在这个小区占有很大一部分,但是这个小区的业主当初都是按照商品房来购买这个出让土地金,就是按照每平方米每三百元封顶,剩下是由开发商来交。

现在问题就是保障房和普通商品房土地出让金有差距,但是开发商表示只愿意出300万到500万,因为他们只是一个建设托底单位,当时开发是由镇政府来开发的,八卦洲以前是一个镇,现在变为街道。记者随后也采访了这个街道的副主任庞军,最后要不要出这个土地出让金,出多少土地出让金,到现在还是一个未知数,街道目前做的就是先垫付资金来请评估公司做评估,尽快推进问题的解决。

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